Купить новостройку: в каком банке взять ипотеку в апреле?

0 61

Купить новостройку: в каком банке взять ипотеку в апреле?

Этот материал будет полезен читателям, которые интересуются, в каком банке выгодно взять ипотеку для покупки квартиры на первичном рынке.

Bankiros.ru составил нерекламный рейтинг ипотеки на первичном рынке за апрель.

Средняя сумма ипотеки по нельготным программам в марте 2024 года выросла с 2,9 до 3,1 миллиона рублей по сравнению с январем, по данным Bankiros.ru. Средний срок составляет 184 месяца (около 15 лет).

Поэтому для рейтинга мы анализировали ипотеку на сумму 3 миллиона рублей и сроком на 15 лет.

При отборе ипотечных кредитов мы также учитывали:

  • ставки по продукту;
  • наличие допуслуг, которые влияют на стоимость кредита;
  • возраст заемщика;
  • требование к регистрации заемщика и многое другое.

В рейтинг мы включили кредиты на новостройки и строящееся жилье. В него не вошли ипотечные продукты, по которым не была указана максимальная процентная ставка.

Где выгодно оформить ипотеку и стать обладателям жилья узнаете в новом нерекламном рейтинге Bankiros.ru.

1. Ипотека Новостройка от РНКБ

Первоначальный взнос от 20%. Ставка ниже для зарплатных клиентов и при оформлении страховки.

Показатель

Нюансы

Баллы

Минимальная ставка

15,1%

100 баллов

Максимальная ставка

19,6%

80 баллов

Льготные условия для зарплатных клиентов

есть

Не оценивается

Первоначальный взнос

от 20%

15 баллов

Категория недвижимости

Новостройка

Не оценивается

Принятие решения банком

до 3 дней

5 баллов

Возраст заемщика

от 18 до 75 лет

5 баллов

Страхование, кроме имущественного

влияет на ставку

3 балла

Наличие собственности

не нужно

5 баллов

Регистрация в регионе оформления кредита

Постоянная, постоянная в регионе обращения

минус 4 балла

Регионы выдачи

в крупных регионах

Не оценивается

Как погашается

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Не оценивается

Итого

209 баллов

2. Ипотека Квартира в новостройке от Банка «ДОМ.РФ»

Оформление страховки влияет на ставку. Есть скидка для зарплатных клиентов.

Показатель

Нюансы

Баллы

Минимальная ставка

16,5

70 баллов

Максимальная ставка

19,5

90 баллов

Льготные условия для зарплатных клиентов

есть

не оценивается

Первоначальный взнос

от 15%

20 баллов

Категория недвижимости

Новостройка

Не оценивается

Принятие решения банком

Решение день в день

7 баллов

Возраст заемщика

от 21 до 70 лет

5 баллов

Страхование, кроме имущественного

влияет на ставку

3 балла

Наличие собственности

не нужно

5 баллов

Регистрация в регионе оформления кредита

требуется временная или постоянная

минус 4 балла

Регионы выдачи

в крупных регионах

Не оценивается

Как погашается

  • Кассы банка
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Не оценивается

Итого

196 баллов

Оформить заявку можно здесь.

3. Ипотека Квартира в новостройке от УБРиРа

Есть скидка для зарплатных клиентов и при оформлении страховки. Первоначальный взнос от 20%.

Показатель

Нюансы

Баллы

Минимальная ставка

15,5%

90 баллов

Максимальная ставка

20,5%

70 баллов

Льготные условия для зарплатных клиентов

есть

Не оценивается

Первоначальный взнос

от 20%

15 баллов

Категория недвижимости

Новостройка, дом

Не оценивается

Принятие решения банком

Решение день в день

7 баллов

Возраст заемщика

от 19 до 75 лет

5 баллов

Страхование, кроме имущественного

ставка выше при отказе от страховки

3 балла

Наличие собственности

не нужно

5 баллов

Регистрация в регионе оформления кредита

нужна временная или постоянная

минус 4 балла

Регионы выдачи

во многих регионах

Не оценивается

Как погашается

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Почта РФ
  • Системы ДБО
  • Бухгалтерия по месту работы
  • ЭПС

Не оценивается

Итого

191 балл

Оформить заявку можно здесь.

4. Ипотека Строящееся жилье от «Всероссийского Банка Развития Регионов»

Первоначальный взнос от 15%. Страхование влияет на ставку

Показатель

Нюансы

Баллы

Минимальная ставка

18,7%

30 баллов

Максимальная ставка

19,4%

100 баллов

Льготные условия для зарплатных клиентов

нет

Не оценивается

Первоначальный взнос

от 15%

20 баллов

Категория недвижимости

Новостройка, гараж

Не оценивается

Принятие решения банком

Решение до 3 дней

5 баллов

Возраст заемщика

от 21 до 65 лет

4 балла

Страхование, кроме имущественного

влияет на ставку

3 балла

Наличие собственности

не нужно

5 баллов

Регистрация в регионе оформления кредита

Постоянная, постоянная в регионе обращения

минус 4 балла

Регионы выдачи

во многих регионах

Не оценивается

Как погашается

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Почта РФ
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Не оценивается

Итого

163 балла

Оформить заявку можно здесь.

5. Ипотека Новостройка от Банка «Санкт-Петербург»

Ставка ниже, если первоначальный взнос будет от 20%.

Показатель

Нюансы

Баллы

Минимальная ставка

16,4%

80 баллов

Максимальная ставка

22,8%

50 баллов

Льготные условия для зарплатных клиентов

есть

Не оценивается

Первоначальный взнос

от 15%

20 баллов

Категория недвижимости

новостройка

Не оценивается

Принятие решения банком

до недели

4 балла

Возраст заемщика

от 18 до 70 лет

5 баллов

Страхование, кроме имущественного

влияет на ставку

3 балла

Наличие собственности

не нужно

5 баллов

Регистрация в регионе оформления кредита

постоянная или временная

минус 4 балла

Регионы выдачи

в некоторых регионах

Не оценивается

Как погашается

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Не оценивается

Итого

163 балла

Оформить заявку можно здесь.

6. Ипотека Новостройки от Банка «Уралсиб»

Первоначальный взнос от 15%. Страховка влияет на ставку.

Показатель

Нюансы

Баллы

Минимальная ставка

16,9%

60 баллов

Максимальная ставка

25,5%

40 баллов

Льготные условия для зарплатных клиентов

есть

Не оценивается

Первоначальный взнос

от 15%

20 баллов

Категория недвижимости

новостройка, дом

Не оценивается

Принятие решения банком

до трех дней

5 баллов

Возраст заемщика

от 21 до 70 лет

5 баллов

Страхование, кроме имущественного

влияет на ставку

3 балла

Наличие собственности

не нужно

5 баллов

Регистрация в регионе оформления кредита

временная или постоянная

минус 4 балла

Регионы выдачи

во многих регионах

Не оценивается

Как погашается

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Почта РФ
  • Системы ДБО
  • Бухгалтерия по месту работы
  • ЭПС

Не оценивается

Итого

134 балла

Оформить заявку можно здесь.

7. Ипотека Кредит на приобретение строящегося жилья от «Фора-Банка»

Первоначальный взнос от 15%. Оформление страховки влияет на ставку.

Показатель

Нюансы

Баллы

Минимальная ставка

17,2%

50 баллов

Максимальная ставка

25,7%

30 баллов

Льготные условия для зарплатных клиентов

нет

Не оценивается

Первоначальный взнос

от 15%

20 баллов

Категория недвижимости

Новостройка

Не оценивается

Принятие решения банком

Решение до 3 дней

5 баллов

Возраст заемщика

от 21 до 70 лет

5 баллов

Страхование, кроме имущественного

влияет на ставку

3 балла

Наличие собственности

не нужно

5 баллов

Регистрация в регионе оформления кредита

временная или постоянная

минус 4 балла

Регионы выдачи

в некоторых регионах

Не оценивается

Как погашается

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • ЭПС

Не оценивается

Итого

114 баллов

Оформить заявку можно здесь.

8. Ипотека Новостройка от «Левобережного»

Ставка выше, если первоначальный взнос меньше 20% Страхование влияет на ставку.

Показатель

Нюансы

Баллы

Минимальная ставка

20,2%

20 баллов

Максимальная ставка

21,2%

60 баллов

Льготные условия для зарплатных клиентов

нет

Не оценивается

Первоначальный взнос

от 15%

20 баллов

Категория недвижимости

Новостройка

Не оценивается

Принятие решения банком

Решение до 3 дней

5 баллов

Возраст заемщика

от 21 до 65 лет

4 балла

Страхование, кроме имущественного

влияет на ставку

3 балла

Наличие собственности

не нужно

5 баллов

Регистрация в регионе оформления кредита

временная или постоянная

минус 4 балла

Регионы выдачи

в некоторых регионах

Не оценивается

Как погашается

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Не оценивается

Итого

113 баллов

Оформить заявку можно здесь.

9. Ипотека Квартира от «Примсоцбанка»

Ставка выше при отказе от страховки. Первоначальный взнос от 20%.

Показатель

Нюансы

Баллы

Минимальная ставка

17,5%

40 баллов

Максимальная ставка

28,6%

10 баллов

Льготные условия для зарплатных клиентов

нет

Не оценивается

Первоначальный взнос

от 20%

15 баллов

Категория недвижимости

Новостройка, вторичка

Не оценивается

Принятие решения банком

Решение до 3 дней

5 баллов

Возраст заемщика

от 18 до 65 лет

4 балла

Страхование, кроме имущественного

влияет на ставку

3 балла

Наличие собственности

не нужно

5 баллов

Регистрация в регионе оформления кредита

временная или постоянная

минус 4 балла

Регионы выдачи

в некоторых регионах

Не оценивается

Как погашается

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Не оценивается

Итого

78 баллов

Оформить заявку можно здесь.

10. Ипотека Новостройка от «Таврического»

Первоначальный взнос от 15%. Не требуется регистрация.

Показатель

Нюансы

Баллы

Минимальная ставка

20,9%

10 баллов

Максимальная ставка

27,1%

20 баллов

Льготные условия для зарплатных клиентов

есть

Не оценивается

Первоначальный взнос

от 15%

20 баллов

Категория недвижимости

Новостройка

Не оценивается

Принятие решения банком

до 3 дней

5 баллов

Возраст заемщика

от 20 до 65 лет

4 балла

Страхование, кроме имущественного

влияет на ставку

3 балла

Наличие собственности

не нужно

5 баллов

Регистрация в регионе оформления кредита

Не требуется

0 баллов

Регионы выдачи

в нескольких регионах

Не оценивается

Как погашается

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Не оценивается

Итого

67 баллов

Оформить заявку можно здесь.

Больше ипотечных кредитов на новостройку здесь

В нерекламный рейтинг вошли продукты, размещенные на Bankiros.ru.

Что в итоге:

  • Первоначальный взнос от 15% есть в банках «ДОМ.РФ», ВБРР, «Санкт-Петербург», «Уралсиб», «Фора-Банка», «Левобережный», «Таврический»;
  • Льготные условия для зарплатных клиентов есть у РНКБ, «ДОМ.РФ», УБРиР, «Санкт-Петербург», Уралсиб, «Таврический»;
  • Регистрация не требуется только в банке «Таврический»;
  • Во всех банках оформление страховки влияет на ставку;
  • Подобрать ипотеку на недвижимость можно на нашем сайте;
  • Если вам нужны программы с господдержкой, то выбрать льготную ипотеку можно тут.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.