Эксперт Дайнеко рассказала, как грамотно подойти к вопросу погашения ипотеки

0 1

Перед тем, как принять решение об ипотеке в 2024 году, россиянам следует учесть некоторые финансовые факторы. О том, как правильно действовать при оплате ипотеки, рассказала эксперт НИИ Минфина РФ Ольга Дайнеко.

Рассчитайте бюджет

При покупке квартиры в ипотеку необходимо учесть не только сам ипотечный платеж, но и ежемесячные расходы. В связи с этим эксперт посоветовала не допускать спонтанные траты и внимательно относиться к срокам внесения платежей.

Помните о досрочном частичном погашении

«Даже небольшие, но регулярные суммы, внесенные сверх положенного, помогут сократить переплату», — отметила Дайнеко в беседе с «Газета.ru». При этом заемщик сам решает, сократить ли ему срок кредитования или размер ежемесячного платежа за счет «досрочек». Также, по мнению эксперта, необходимо учитывать, что без финансовой «подушки безопасности» не стоит отправлять деньги на досрочное погашение, ведь при внезапной сложной ситуации платить будет нечем, и усилия по скорейшей выплате кредита окажутся напрасными.

Попросите свой банк о снижении процентной ставки

Дайнеко напомнила, что при снижении ключевой ставки ЦБ у заемщиков есть возможность обратиться в свой банк с запросом о снижении действующей процентной ставки по ипотеке (исключение составляют программы с государственной поддержкой, так как на них не распространяется политика банка). При отказе в этой просьбе можно рассмотреть предложения других банков по рефинансированию. Эксперт считает такое действие целесообразным, если снижение ставки составило не менее 2 процентных пунктов.

Не скрывайте финансовые трудности

В сложной финансовой ситуации Дайнеко советует сразу сообщить об этом своему банку. Эксперт также уверена, что из любой ситуации есть выход, и отметила, что ипотечный заемщик, попавший в трудные жизненные обстоятельства, имеет право претендовать на ипотечные кредитные каникулы сроком до полугода.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.